Budynki budowane przez kooperatywy, czyli grupy przyszłych mieszkańców powstaną na trzech nieruchomościach na Nowych Żernikach. Przyszli mieszkańcy nie muszą wprowadzać się do budynku od początku do końca zaprojektowanego przez dewelopera. Sami mogą zaprojektować swoją przestrzeń do życia i sprawić, by była wygodna, przyjazna i by miło spędzało się w niej czas.
Propozycja zagospodarowania działek nr 62/6, 62/7, 62/8
Na działkach 62/6, 62/7, 62/8 Pracownia Architektoniczna „2074" Sylwia Sikora, biorąca udział w projektowaniu modelowego osiedla mieszkaniowego Nowe Żerniki, proponuje trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy.
Budynek posiada liczne tarasy na górnych kondygnacjach oraz małe dziedzińce prywatne w obrębie wejść do mieszkań 2- lub 3-poziomowych. Dojścia i wejścia do mieszkań przewidziano od strony północnej. Północna granica działki sąsiaduje z potokiem i tam przewiduje się wspólna strefę zewnętrzną rekreacyjną.
Od strony południowej – sąsiadującej z przestrzenią publiczną pasa zieleni i bazarku osiedlowego, zlokalizowano lokale usługowe. Lokale usługowe będą przeznaczone na działalność lokalną: biurową lub handlową, mogą też służyć mieszkańcom posiadającym mieszkania na wyższych kondygnacjach lub jako przestrzenie wspólne typu co-working.
Obsługa komunikacyjna została zapewniona obustronnie: od północy dojazd do kilku miejc postojowych zewnętrznych, od zachodu i południa wjazd do parkingów wewnętrznych z dróg dojazdowych wzdłuż zachodniej i południowej granicy nieruchomości.
Funkcja każdego mieszkania została rozmieszczona na dwóch lub trzech kondygnacjach z wewnętrzną komunikacją w każdym lokalu. Wejścia główne do budynku znajdują się na parterze, oraz z poziomu +1, dostępne bezpośrednio z zewnątrz do każdego lokalu. Na niższej kondygnacji zaplanowano wc, salon połączony z kuchnią. Łazienka i pokoje sypialne są zlokalizowane na piętrze. Struktura mieszkań została zaproponowana z myślą o młodych ludziach, jako pierwsze nieduże mieszkanie zapewniające niezależne funkcjonowanie.
Zobacz wizualizacje: Nowe Żerniki - kooperatywy- działki 62/6, 62/7, 62/8
Przedstawiona koncepcja jest jedynie jedną z wielu możliwości rozwiązania funkcjonalnego budynku. Ostateczna adaptacja przestrzeni zależy wyłącznie od potrzeb kooperatyw. To mieszkańcy, we współpracy z projektantami, zdecydują, jak ma wyglądać ich przyszły dom i zaprojektują go na miarę.
Kooperatywy mogą również przedstawić swój własny projekt zagospodarowania nieruchomości, pod warunkiem, iż będzie on spełniał wymogi wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz założenia modelowego osiedla mieszkaniowego Nowe Żerniki.
ak
