Projekt Ptasia na Nadodrzu. Za 35 milionów złotych miasto wyremontuje 16 kamienic

Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu przeznaczył do modernizacji 16 budynków z Nadodrza, znajdujących się w rejonie ulic Ptasiej, Kurkowej, Podwórcowej i placu Strzeleckiego. Najwięcej z nich stoi przy Ptasiej, stąd nazwa zadania – Projekt Ptasia.

Adresy kamienic i mapa

Adresy:

• ulica Ptasia – numery 9, 11, 13, 14, 15, 25, 27 i 38;
• Kurkowa – numery 34, 61-63, 65, 67 i 69;
• Podwórcowa 11;
• oraz plac Strzelecki 6 i 8.

wroclaw.pl

Skala prac przy poszczególnych budynkach jest bardzo zróżnicowana. Niektóre są już np. po remontach elewacji, ale wciąż wymagają robót wewnętrznych.

Aleksandra Lipertowska z ZZK

Zakresy remontów

Odnowione i ocieplone zostaną frontowe i tylne elewacje większości kamienic. Zaplanowane prace to ponadto:

• remont klatek schodowych – wszystkie z wyjątkiem Podwórcowej 11 i Kurkowej 69,
• remont piwnic, w tym ocieplenie oraz izolacja przeciwwilgociowa,
• wymiana instalacji gazowej i elektrycznej – wszystkie z wyjątkiem Kurkowej 69,
• remont strychów – Kurkowa 61/63, 67 i 69, Ptasia 25 i 38,
• remont dachów – Kurkowa 65, pl. Strzelecki 6 i 8, Ptasia 9, 11, 13, 14, 15 i 27,
• likwidacja toalet w częściach wspólnych – Kurkowa 34, 61/63 i 65, pl. Strzelecki 6 i 8, Ptasia 11, 13 i 15,
• remont wentylacji – wszystkie z wyjątkiem Ptasiej 11, 14, 27 i 38,
• modernizacja instalacji wod.-kan. – wszystkie z wyjątkiem Ptasiej 9, 25, 27 i 38,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – dot. ul. Kurkowej 65, pl. Strzeleckiego 6 i 8, Ptasiej 9, 11, 12, 14, 15, 25, 27 i 38,
• montaż domofonów.

Wszystkie wybrane do Projektu Ptasia, kosztującego ok. 35 milionów złotych, są już podłączone do sieci ciepłowniczej. Tylko 2 spośród 16 nie są zabytkami (nie ma ich w gminnej ewidencji). Najstarsze z tej grupy pochodzą z lat 70-80. XIX wieku. Wszystkie są w stu procentach własnością gminy.

W programie jest m.in. niebieska kamienica przy Kurkowej 61/63, która niedawno przeszła remont dachu, elewacji frontowej i sztukaterii. — To dopiero początek. Przed nami jeszcze modernizacja i ocieplenie elewacji od podwórza, a także prace wewnątrz budynku, które również wymagają projektu. Ten budynek zostanie potraktowany kompleksowo, tak jak cała pozostała piętnastka — zapowiada dyrektor ZZK, Andrzej Margielewski.

Terminy Projektu Ptasia i PoWROtu kamienic

Projekt Ptasia jest na etapie przetargów. Po nich ZZK zleci opracowanie projektów i kosztorysów. Dokumenty mają być gotowe w 2025 roku.

W ostatnich latach wiele w tym rejonie miasta zmieniło się na lepsze, ale efekt wciąż jest daleki od końcowego. Dlatego przyspieszamy te zmiany całościowym programem. Nie chodzi nam tylko o kamienice. Docelowo również o remonty tutejszych wnętrz podwórzowych i chodników.

prezydent Jacek Sutryk

Do 2028 roku gmina planuje odnowić tamtejsze podwórka (montaż oświetlenia, nowa nawierzchnia, sadzenie roślin), zarówno te otoczone przez Ptasią, Kurkową i plac Strzelecki, jak i w kwartale Ptasia–Podwórcowa–Strzelecki–Pomorska.

Projekt Ptasia jest częścią większego programu o nazwie PoWROty kamienic. On zakłada inwestycje w 100 budynków komunalnych do 2029 roku. Na ten cel urzędnicy przeznaczyli około 250 milionów złotych. Na początek na listę wpisali 22 budynki z osiedli: Kleczków, Huby, Plac Grunwaldzki, Karłowice, Księże, Przedmieście Oławskie.